福岡県福岡市南区鶴田の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区鶴田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 875,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 36,692,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 26

鶴田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 259件（Displaying property transactions 1 - 50 of 259 in total） 平均価格: 28,180,000円 平均㎡単価: 218,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴田 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴田 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴田 1分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴田 0分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴田 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴田 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 0分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴田 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 0分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 0分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 0分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鶴田 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴田 1分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴田 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴田 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴田 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴田 0分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴田 0分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴田 30分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴田 0分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴田 1分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴田 1分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴田 30分 53,000,000円 720.0 73,611円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴田 0分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴田 0分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴田 30分 190,000,000円 600.0 316,667円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 鶴田 1分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴田 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴田 30分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴田 30分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鶴田 30分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴田 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶴田 0分 28,000,000円 275.0 101,818円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴田 30分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴田 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴田 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴田 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴田 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴田 30分 54,000,000円 195.0 276,923円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴田 30分 37,000,000円 520.0 71,154円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴田 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴田 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴田 0分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴田 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1983年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴田 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴田の特徴

福岡県福岡市南区鶴田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区鶴田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市南区鶴田の不動産市場について

福岡県福岡市南区鶴田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区鶴田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区鶴田では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,180,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区鶴田では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区鶴田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。