埼玉県狭山市祇園の不動産価格・相場情報

埼玉県狭山市祇園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 15,500,000万円
平米単価 1,250,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 33,556,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 16

祇園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祇園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 171件（Displaying property transactions 101 - 150 of 171 in total） 平均価格: 40,610,000円 平均㎡単価: 682,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 祇園 8分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 祇園 5分 150,000,000円 880.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 祇園 6分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 祇園 6分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 祇園 6分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祇園 3分 61,000,000円 380.0 160,526円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祇園 6分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 祇園 4分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 7分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 祇園 4分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 祇園 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 祇園 6分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 祇園 4分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 祇園 11分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 祇園 8分 79,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 祇園 8分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 祇園 2分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 祇園 6分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 祇園 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 祇園 10分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 祇園 4分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 祇園 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 祇園 7分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 祇園 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 祇園 12分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 祇園 5分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 祇園 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 祇園 10分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 祇園 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 祇園 10分 280,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 祇園 4分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 祇園 4分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 祇園 11分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 祇園 9分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 祇園 8分 130,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 祇園 10分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 祇園 7分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 祇園 8分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 祇園 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 祇園 3分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 祇園 10分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 祇園 3分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 祇園 10分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 祇園 11分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 祇園 3分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 祇園 8分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 祇園 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 祇園 8分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 祇園 8分 29,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祇園の特徴

埼玉県狭山市祇園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県狭山市祇園は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県狭山市祇園の不動産市場について

埼玉県狭山市祇園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県狭山市祇園の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県狭山市祇園では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,610,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県狭山市祇園では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県狭山市祇園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。