埼玉県狭山市祇園の不動産価格・相場情報

埼玉県狭山市祇園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 15,500,000万円
平米単価 1,250,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 33,556,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 16

祇園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祇園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 171件（Displaying property transactions 151 - 171 of 171 in total） 平均価格: 24,142,857円 平均㎡単価: 566,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 祇園 14分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 祇園 6分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 祇園 8分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 祇園 10分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 祇園 4分 20,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 祇園 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祇園 6分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 祇園 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 祇園 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 祇園 5分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 祇園 7分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 祇園 7分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 祇園 10分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 祇園 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 祇園 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 祇園 4分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 祇園 9分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 祇園 9分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 祇園 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 祇園 15分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 祇園 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祇園の特徴

埼玉県狭山市祇園は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県狭山市祇園は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県狭山市祇園の不動産市場について

埼玉県狭山市祇園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県狭山市祇園の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県狭山市祇園では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 24,142,857円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県狭山市祇園では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県狭山市祇園では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。