大阪府大阪市中央区北久宝寺町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区北久宝寺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,111,628万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 350,000,000万円
平米単価 13,000,000円/㎡
価格範囲 350,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 376,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 210,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 3

北久宝寺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北久宝寺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 251 - 272 of 272 in total） 平均価格: 46,822,727円 平均㎡単価: 471,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 北久宝寺町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 北久宝寺町 4分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 北久宝寺町 3分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 北久宝寺町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北久宝寺町 0分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北久宝寺町 4分 310,000,000円 150.0 2,066,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 北久宝寺町 4分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 北久宝寺町 3分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北久宝寺町 3分 520,000,000円 160.0 3,250,000円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北久宝寺町 0分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 北久宝寺町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北久宝寺町 4分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 北久宝寺町 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 北久宝寺町 3分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 北久宝寺町 5分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 北久宝寺町 4分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第4四半期 北久宝寺町 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 北久宝寺町 3分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 北久宝寺町 3分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 北久宝寺町 3分 5,100,000円 25.0 204,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 北久宝寺町 3分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北久宝寺町 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北久宝寺町の特徴

大阪府大阪市中央区北久宝寺町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区北久宝寺町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市中央区北久宝寺町の不動産市場について

大阪府大阪市中央区北久宝寺町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区北久宝寺町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区北久宝寺町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,822,727円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区北久宝寺町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区北久宝寺町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。