福岡県福岡市東区原田の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区原田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,135,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 51

宅地(土地)

平均価格 82,400,000万円
平米単価 1,840,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 92,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 9

原田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、原田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 506件（Displaying property transactions 151 - 200 of 506 in total） 平均価格: 30,596,000円 平均㎡単価: 460,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 原田 16分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 原田 24分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 原田 19分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 原田 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 原田 22分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 原田 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 原田 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 原田 11分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 原田 23分 160,000,000円 660.0 242,424円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 原田 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 原田 15分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 原田 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 原田 21分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 原田 15分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 原田 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 原田 21分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 原田 21分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 原田 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 原田 12分 59,000,000円 450.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 原田 19分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 原田 9分 140,000,000円 900.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 原田 10分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 原田 9分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 原田 9分 35,000,000円 400.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 原田 10分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 原田 25分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 原田 26分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 原田 15分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 原田 11分 26,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 原田 23分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 原田 7分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 原田 7分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 原田 8分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 原田 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 原田 23分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 原田 15分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 原田 11分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 原田 11分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 原田 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 原田 23分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 原田 23分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 原田 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 原田 21分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 原田 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 原田 15分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 原田 12分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 原田 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 原田 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 原田 8分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 原田 11分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

原田の特徴

福岡県福岡市東区原田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区原田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市東区原田の不動産市場について

福岡県福岡市東区原田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区原田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区原田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,596,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区原田では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区原田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。