福岡県福岡市東区原田の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区原田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,135,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 51

宅地(土地)

平均価格 82,400,000万円
平米単価 1,840,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 92,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 9

原田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、原田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 506件（Displaying property transactions 201 - 250 of 506 in total） 平均価格: 33,554,000円 平均㎡単価: 410,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 原田 23分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 原田 14分 73,000,000円 230.0 317,391円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 原田 21分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 原田 15分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 原田 11分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 原田 14分 73,000,000円 230.0 317,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 原田 9分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 原田 9分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 原田 19分 300,000,000円 1900.0 157,895円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 原田 11分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 原田 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 原田 23分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 原田 23分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 原田 20分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 原田 21分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 原田 15分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 原田 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 原田 9分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 原田 14分 62,000,000円 185.0 335,135円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 原田 24分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 原田 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 原田 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 原田 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 原田 25分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 原田 15分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 原田 23分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 原田 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 原田 25分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 原田 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 原田 7分 4,600,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 原田 8分 56,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 原田 23分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 原田 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 原田 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 原田 30分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 原田 28分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 原田 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2018年第1四半期 原田 13分 16,000,000円 990.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 原田 14分 64,000,000円 310.0 206,452円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 原田 6分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 原田 15分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 原田 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 原田 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 原田 9分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 原田 15分 190,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 原田 12分 33,000,000円 340.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 原田 21分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 原田 15分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 原田 30分 150,000,000円 950.0 157,895円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 原田 15分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

原田の特徴

福岡県福岡市東区原田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区原田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市東区原田の不動産市場について

福岡県福岡市東区原田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区原田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区原田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,554,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区原田では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区原田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。