大阪府大阪市中央区道頓堀の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区道頓堀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 257,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 4

道頓堀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、道頓堀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 312,517,948円 平均㎡単価: 4,681,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 道頓堀 3分 370,000,000円 65.0 5,692,308円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 道頓堀 2分 320,000,000円 210.0 1,523,810円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 道頓堀 4分 210,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 道頓堀 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 道頓堀 2分 600,000,000円 45.0 13,333,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 道頓堀 3分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 道頓堀 4分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 道頓堀 4分 720,000,000円 65.0 11,076,923円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 道頓堀 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 道頓堀 1分 650,000,000円 55.0 11,818,182円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 道頓堀 4分 2,400,000,000円 160.0 15,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 道頓堀 3分 430,000,000円 70.0 6,142,857円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 道頓堀 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 道頓堀 3分 280,000,000円 440.0 636,364円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 道頓堀 3分 180,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡ 1951年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 道頓堀 4分 700,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 道頓堀 3分 63,000,000円 195.0 323,077円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 道頓堀 4分 3,200,000円 35.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 道頓堀 1分 440,000,000円 340.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 道頓堀 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 道頓堀 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 道頓堀 2分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 道頓堀 2分 190,000,000円 55.0 3,454,545円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 道頓堀 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 道頓堀 6分 370,000,000円 910.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 道頓堀 4分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 道頓堀 1分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 道頓堀 6分 380,000,000円 910.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 道頓堀 4分 210,000,000円 115.0 1,826,087円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 道頓堀 6分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 道頓堀 3分 310,000,000円 105.0 29,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 道頓堀 2分 15,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 道頓堀 2分 560,000,000円 220.0 2,545,455円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 道頓堀 4分 110,000,000円 45.0 2,444,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 道頓堀 4分 210,000,000円 65.0 3,230,769円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 道頓堀 5分 550,000,000円 910.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 道頓堀 30分 320,000,000円 105.0 3,047,619円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 道頓堀 4分 97,000,000円 195.0 497,436円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 道頓堀 1分 360,000,000円 45.0 8,000,000円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

道頓堀の特徴

大阪府大阪市中央区道頓堀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区道頓堀は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市中央区道頓堀の不動産市場について

大阪府大阪市中央区道頓堀の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区道頓堀の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区道頓堀では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 312,517,948円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区道頓堀では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区道頓堀では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。