岡山県岡山市中区国富の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区国富の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,306,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 43,500,000万円
平米単価 1,483,333円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 26,683,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 12

国富の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国富の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 175件（Displaying property transactions 51 - 100 of 175 in total） 平均価格: 23,984,000円 平均㎡単価: 490,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 国富 30分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 国富 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 国富 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国富 0分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国富 2分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国富 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 国富 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国富 0分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 国富 0分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 国富 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 国富 30分 28,000,000円 300.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 国富 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国富 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 国富 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 国富 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 国富 30分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 国富 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 国富 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 国富 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国富 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 国富 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 国富 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 国富 30分 70,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 国富 30分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 国富 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 国富 30分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 国富 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 国富 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 国富 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 国富 30分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 国富 30分 10,000,000円 520.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国富 30分 80,000,000円 340.0 235,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 国富 30分 3,700,000円 50.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国富 28分 60,000,000円 930.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国富 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 国富 30分 64,000,000円 760.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国富 30分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 国富 30分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 国富 30分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 国富 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 国富 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 国富 30分 1,900,000円 45.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 国富 30分 4,000,000円 70.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 国富 30分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 国富 30分 9,000,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 国富 30分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 国富 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 国富 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 国富 30分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 国富 30分 2,800,000円 110.0 25,455円/㎡ 1959年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国富の特徴

岡山県岡山市中区国富は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区国富は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市中区国富の不動産市場について

岡山県岡山市中区国富の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区国富の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区国富では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,984,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区国富では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区国富では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。