北海道札幌市中央区北２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,220,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 34

北２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 51 - 100 of 239 in total） 平均価格: 117,886,000円 平均㎡単価: 587,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 北２条西 3分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北２条西 7分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北２条西 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２条西 3分 3,200,000,000円 500.0 6,400,000円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 北２条西 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北２条西 7分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北２条西 1分 1,000,000,000円 270.0 3,703,704円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 北２条西 9分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北２条西 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北２条西 6分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 1991年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北２条西 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北２条西 7分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北２条西 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北２条西 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北２条西 5分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北２条西 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北２条西 6分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北２条西 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北２条西 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北２条西 8分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北２条西 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 6分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 3分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 7分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２条西 7分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北２条西 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北２条西 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北２条西 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 北２条西 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北２条西 7分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2020年第3四半期 北２条西 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 北２条西 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1999年 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 北２条西 8分 69,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北２条西 4分 90,000,000円 240.0 375,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 北２条西 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 北２条西 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北２条西 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 北２条西 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 北２条西 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 北２条西 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北２条西 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北２条西の特徴

北海道札幌市中央区北２条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北２条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区北２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北２条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北２条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北２条西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 117,886,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北２条西では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北２条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。