東京都杉並区西荻北の不動産価格・相場情報

東京都杉並区西荻北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,031,373万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 102

宅地(土地)

平均価格 190,062,500万円
平米単価 7,712,500円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 131,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 34

西荻北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西荻北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 939件（Displaying property transactions 151 - 200 of 939 in total） 平均価格: 79,000,000円 平均㎡単価: 1,458,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 西荻北 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西荻北 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西荻北 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西荻北 11分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西荻北 11分 99,000,000円 115.0 860,870円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西荻北 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西荻北 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西荻北 3分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西荻北 2分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西荻北 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西荻北 4分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西荻北 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西荻北 10分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西荻北 11分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西荻北 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西荻北 12分 150,000,000円 210.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西荻北 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 西荻北 7分 74,000,000円 85.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西荻北 11分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西荻北 8分 840,000,000円 710.0 1,183,099円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西荻北 10分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西荻北 7分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西荻北 10分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西荻北 2分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 西荻北 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 西荻北 7分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西荻北 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 西荻北 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 西荻北 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1975年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 西荻北 2分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 西荻北 8分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西荻北 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 西荻北 10分 120,000,000円 190.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西荻北 7分 110,000,000円 15.0 7,333,333円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西荻北 12分 200,000,000円 155.0 1,290,323円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西荻北 3分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西荻北 11分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西荻北 2分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西荻北 11分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西荻北 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西荻北 12分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西荻北 10分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西荻北 15分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西荻北 10分 89,000,000円 95.0 936,842円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西荻北 10分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西荻北 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西荻北 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西荻北 11分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西荻北 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西荻北 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1970年 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西荻北の特徴

東京都杉並区西荻北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区西荻北は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区西荻北の不動産市場について

東京都杉並区西荻北の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区西荻北の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区西荻北では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 79,000,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区西荻北では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区西荻北では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。