福岡県福岡市博多区上牟田の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区上牟田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 507,500,000万円
平米単価 5,475,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 150,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 1

上牟田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上牟田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 79件（Displaying property transactions 51 - 79 of 79 in total） 平均価格: 60,317,241円 平均㎡単価: 569,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第1四半期 上牟田 10分 230,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 上牟田 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上牟田 9分 73,000,000円 520.0 140,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上牟田 13分 9,600,000円 350.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上牟田 9分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 上牟田 5分 53,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 上牟田 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上牟田 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上牟田 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上牟田 7分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上牟田 12分 80,000,000円 580.0 137,931円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上牟田 9分 80,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上牟田 7分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上牟田 10分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上牟田 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上牟田 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上牟田 12分 68,000,000円 590.0 115,254円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上牟田 28分 62,000,000円 660.0 93,939円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 上牟田 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上牟田 4分 100,000,000円 840.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上牟田 6分 67,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上牟田 10分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上牟田 6分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上牟田 6分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上牟田 9分 130,000,000円 930.0 139,785円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上牟田 21分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上牟田 9分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 上牟田 9分 70,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上牟田 8分 230,000,000円 1300.0 176,923円/㎡ 1969年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上牟田の特徴

福岡県福岡市博多区上牟田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区上牟田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区上牟田の不動産市場について

福岡県福岡市博多区上牟田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区上牟田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区上牟田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 60,317,241円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区上牟田では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区上牟田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。