福岡県福岡市博多区金の隈の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区金の隈の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 1,037,143円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 82,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 9

金の隈の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金の隈の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 208件（Displaying property transactions 51 - 100 of 208 in total） 平均価格: 46,096,000円 平均㎡単価: 5,483,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 金の隈 28分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金の隈 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 金の隈 0分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 金の隈 30分 9,000,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 金の隈 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 金の隈 29分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 金の隈 28分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 金の隈 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 金の隈 20分 40,000,000円 810.0 49,383円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 金の隈 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 金の隈 28分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 金の隈 0分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第3四半期 金の隈 28分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 金の隈 29分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金の隈 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 金の隈 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金の隈 30分 210,000,000円 1600.0 131,250円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 金の隈 29分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第4四半期 金の隈 30分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金の隈 28分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 金の隈 25分 80,000,000円 990.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 金の隈 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金の隈 23分 260,000,000円 1200.0 216,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 金の隈 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 金の隈 28分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金の隈 29分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 金の隈 30分 36,000,000円 1100.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金の隈 28分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 金の隈 30分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 金の隈 24分 91,000,000円 780.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 金の隈 29分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 金の隈 30分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 金の隈 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金の隈 29分 110,000,000円 1200.0 91,667円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 金の隈 28分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金の隈 25分 180,000,000円 760.0 236,842円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 金の隈 30分 13,000,000円 390.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 金の隈 26分 23,000,000円 670.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 金の隈 26分 74,000,000円 980.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 金の隈 30分 96,000,000円 980.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 金の隈 28分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 金の隈 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 金の隈 28分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 金の隈 28分 140,000,000円 610.0 229,508円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 金の隈 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 金の隈 26分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 金の隈 30分 80,000,000円 970.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 金の隈 30分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 金の隈 30分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 金の隈 30分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金の隈の特徴

福岡県福岡市博多区金の隈は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区金の隈は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区金の隈の不動産市場について

福岡県福岡市博多区金の隈の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区金の隈の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区金の隈では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,096,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区金の隈では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区金の隈では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。