宮崎県宮崎市下北方町の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市下北方町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,038,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 26,911,765万円
平米単価 599,412円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 30,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 18

下北方町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下北方町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 151 - 200 of 313 in total） 平均価格: 27,880,000円 平均㎡単価: 289,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 下北方町 30分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下北方町 24分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 下北方町 20分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下北方町 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下北方町 30分 53,000,000円 620.0 85,484円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 下北方町 30分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下北方町 25分 25,000,000円 430.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下北方町 14分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下北方町 10分 54,000,000円 570.0 94,737円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 下北方町 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下北方町 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 下北方町 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下北方町 23分 24,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下北方町 30分 65,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下北方町 30分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 下北方町 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 下北方町 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下北方町 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 下北方町 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 下北方町 18分 300,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下北方町 30分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下北方町 13分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2015年第4四半期 下北方町 24分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下北方町 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 下北方町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 下北方町 29分 46,000,000円 990.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 下北方町 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 下北方町 13分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下北方町 13分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下北方町 13分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下北方町 11分 52,000,000円 570.0 91,228円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下北方町 12分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下北方町 28分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 下北方町 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 下北方町 16分 20,000,000円 370.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下北方町 16分 100,000,000円 920.0 108,696円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 下北方町 22分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下北方町 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下北方町 23分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下北方町 18分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下北方町 15分 16,000,000円 380.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下北方町 23分 23,000,000円 280.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下北方町 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 下北方町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下北方町 18分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下北方町 15分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下北方町 30分 23,000,000円 470.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 下北方町 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 下北方町 26分 27,000,000円 370.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下北方町 15分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1988年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下北方町の特徴

宮崎県宮崎市下北方町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市下北方町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県宮崎市下北方町の不動産市場について

宮崎県宮崎市下北方町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市下北方町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市下北方町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,880,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市下北方町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市下北方町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。