宮崎県宮崎市下北方町の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市下北方町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,038,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 26,911,765万円
平米単価 599,412円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 30,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 18

下北方町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下北方町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 201 - 250 of 313 in total） 平均価格: 16,168,000円 平均㎡単価: 311,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 下北方町 26分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下北方町 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下北方町 30分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下北方町 26分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 下北方町 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下北方町 16分 1,600,000円 65.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下北方町 14分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下北方町 30分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下北方町 10分 7,500,000円 105.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下北方町 11分 22,000,000円 290.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下北方町 14分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 下北方町 18分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下北方町 30分 17,000,000円 290.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下北方町 30分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 下北方町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下北方町 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下北方町 30分 25,000,000円 580.0 43,103円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下北方町 14分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下北方町 30分 18,000,000円 350.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下北方町 16分 2,300,000円 65.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下北方町 15分 7,000,000円 310.0 22,581円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下北方町 11分 48,000,000円 440.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下北方町 9分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 下北方町 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下北方町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下北方町 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下北方町 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 下北方町 16分 20,000,000円 240.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 下北方町 30分 6,700,000円 140.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下北方町 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下北方町 9分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下北方町 26分 8,800,000円 810.0 10,864円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下北方町 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 下北方町 14分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下北方町 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 下北方町 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 下北方町 14分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下北方町 20分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下北方町 18分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下北方町 28分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 下北方町 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下北方町 14分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 下北方町 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下北方町 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下北方町 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 下北方町 20分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下北方町 13分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下北方町 28分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下北方町 30分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 下北方町 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下北方町の特徴

宮崎県宮崎市下北方町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市下北方町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県宮崎市下北方町の不動産市場について

宮崎県宮崎市下北方町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市下北方町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市下北方町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,168,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市下北方町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市下北方町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。