大阪府大阪市住之江区東加賀屋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区東加賀屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,240,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 50,933,333万円
平米単価 3,066,667円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 34,655,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 27

東加賀屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東加賀屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 330件（Displaying property transactions 151 - 200 of 330 in total） 平均価格: 22,482,000円 平均㎡単価: 653,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 東加賀屋 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東加賀屋 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東加賀屋 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東加賀屋 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東加賀屋 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東加賀屋 10分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東加賀屋 11分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 東加賀屋 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東加賀屋 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東加賀屋 12分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東加賀屋 12分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東加賀屋 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 東加賀屋 14分 75,000,000円 330.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東加賀屋 9分 9,300,000円 35.0 265,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東加賀屋 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東加賀屋 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東加賀屋 16分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 東加賀屋 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東加賀屋 12分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 東加賀屋 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 東加賀屋 13分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東加賀屋 9分 4,000,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東加賀屋 9分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東加賀屋 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東加賀屋 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東加賀屋 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東加賀屋 15分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東加賀屋 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東加賀屋 12分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東加賀屋 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東加賀屋 14分 7,500,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東加賀屋 13分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 東加賀屋 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東加賀屋 15分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東加賀屋 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 東加賀屋 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東加賀屋 9分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東加賀屋 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東加賀屋 10分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1977年
中古マンション等 2015年第3四半期 東加賀屋 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 東加賀屋 14分 39,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東加賀屋 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 東加賀屋 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東加賀屋 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 東加賀屋 15分 17,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 東加賀屋 13分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 東加賀屋 14分 51,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東加賀屋 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東加賀屋 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東加賀屋 15分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東加賀屋の特徴

大阪府大阪市住之江区東加賀屋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区東加賀屋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市住之江区東加賀屋の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区東加賀屋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区東加賀屋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区東加賀屋では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,482,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区東加賀屋では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区東加賀屋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。