埼玉県戸田市川岸の不動産価格・相場情報

埼玉県戸田市川岸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,153,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 51,750,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 42,294,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 17

川岸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川岸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 190件（Displaying property transactions 1 - 50 of 190 in total） 平均価格: 44,976,000円 平均㎡単価: 856,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 川岸 16分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 川岸 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川岸 18分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川岸 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川岸 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川岸 20分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川岸 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川岸 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川岸 20分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 川岸 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川岸 19分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川岸 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川岸 10分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 川岸 14分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川岸 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川岸 26分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 川岸 14分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川岸 16分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 川岸 15分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川岸 0分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 川岸 11分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川岸 0分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川岸 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川岸 0分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川岸 0分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 川岸 19分 140,000,000円 490.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川岸 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 川岸 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川岸 19分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川岸 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川岸 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川岸 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川岸 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川岸 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1970年
中古マンション等 2022年第4四半期 川岸 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川岸 14分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川岸 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年
中古マンション等 2022年第4四半期 川岸 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川岸 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 川岸 9分 47,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川岸 9分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 川岸 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川岸 11分 4,800,000円 85.0 56,471円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 川岸 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川岸 9分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 川岸 18分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 川岸 9分 150,000,000円 420.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 川岸 18分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 川岸 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川岸 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川岸の特徴

埼玉県戸田市川岸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県戸田市川岸は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県戸田市川岸の不動産市場について

埼玉県戸田市川岸の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県戸田市川岸の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県戸田市川岸では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,976,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県戸田市川岸では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県戸田市川岸では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。