福岡県福岡市博多区三筑の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区三筑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 10

三筑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三筑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 97件（Displaying property transactions 51 - 97 of 97 in total） 平均価格: 46,878,723円 平均㎡単価: 375,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 三筑 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三筑 8分 180,000,000円 950.0 189,474円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 三筑 10分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 三筑 9分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 三筑 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 三筑 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 三筑 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 三筑 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三筑 7分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三筑 7分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三筑 11分 190,000,000円 1500.0 126,667円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 三筑 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 三筑 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 三筑 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三筑 11分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 三筑 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三筑 7分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 三筑 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 三筑 10分 180,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 三筑 4分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 三筑 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 三筑 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 三筑 7分 34,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 三筑 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三筑 7分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三筑 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 三筑 14分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 三筑 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 三筑 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三筑 7分 5,200,000円 130.0 40,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三筑 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三筑 9分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三筑 7分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 三筑 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 三筑 13分 70,000,000円 800.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 三筑 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三筑 10分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三筑 10分 140,000,000円 1600.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三筑 11分 26,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三筑 10分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三筑 6分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 三筑 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三筑 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三筑 11分 300,000,000円 1300.0 230,769円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 三筑 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ RC
中古マンション等 2007年第2四半期 三筑 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 三筑 11分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三筑の特徴

福岡県福岡市博多区三筑は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区三筑は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区三筑の不動産市場について

福岡県福岡市博多区三筑の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区三筑の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区三筑では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,878,723円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区三筑では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区三筑では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。