鹿児島県鹿児島市日之出町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市日之出町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 886,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 28,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 10

日之出町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、日之出町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 83件（Displaying property transactions 1 - 50 of 83 in total） 平均価格: 25,712,000円 平均㎡単価: 426,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日之出町 0分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 日之出町 13分 14,000,000円 340.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日之出町 0分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日之出町 14分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日之出町 0分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日之出町 14分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日之出町 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日之出町 0分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日之出町 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日之出町 14分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日之出町 15分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日之出町 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日之出町 15分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 日之出町 15分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 日之出町 9分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日之出町 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日之出町 0分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日之出町 11分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日之出町 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日之出町 13分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 日之出町 9分 66,000,000円 900.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日之出町 12分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日之出町 10分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日之出町 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 日之出町 14分 110,000,000円 640.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日之出町 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日之出町 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日之出町 13分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日之出町 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 日之出町 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 日之出町 11分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日之出町 13分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日之出町 11分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日之出町 9分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日之出町 11分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日之出町 9分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 日之出町 13分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日之出町 9分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 日之出町 13分 53,000,000円 700.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 日之出町 11分 8,100,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 日之出町 7分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 日之出町 11分 7,500,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 日之出町 11分 7,000,000円 85.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 日之出町 10分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日之出町 11分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 日之出町 12分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 日之出町 8分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 日之出町 5分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 日之出町 11分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 日之出町 12分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

日之出町の特徴

鹿児島県鹿児島市日之出町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市日之出町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市日之出町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市日之出町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市日之出町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市日之出町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,712,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市日之出町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市日之出町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。