福岡県福岡市南区的場の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区的場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,958,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 103,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 6

的場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、的場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 99件（Displaying property transactions 51 - 99 of 99 in total） 平均価格: 40,918,367円 平均㎡単価: 438,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 的場 25分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 的場 21分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 的場 25分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 的場 21分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 的場 21分 47,000,000円 600.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 的場 21分 31,000,000円 830.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 的場 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 的場 21分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 的場 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 的場 19分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 的場 18分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 的場 18分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 的場 18分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 的場 25分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 的場 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 的場 21分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 的場 19分 95,000,000円 1400.0 67,857円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 的場 19分 45,000,000円 1000.0 45,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 的場 19分 110,000,000円 1300.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 的場 24分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 的場 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 的場 20分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 的場 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 的場 20分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 的場 21分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 的場 20分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 的場 16分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 的場 21分 74,000,000円 1300.0 56,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 的場 18分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 的場 17分 21,000,000円 300.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 的場 21分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 的場 16分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 的場 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 的場 18分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 的場 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 的場 19分 63,000,000円 740.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 的場 17分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 的場 23分 14,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 的場 18分 55,000,000円 490.0 112,245円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 的場 30分 180,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 的場 18分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 的場 29分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 的場 18分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 的場 20分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 的場 21分 200,000,000円 1800.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 的場 23分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 的場 23分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 的場 21分 170,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 的場 19分 59,000,000円 600.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

的場の特徴

福岡県福岡市南区的場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区的場は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市南区的場の不動産市場について

福岡県福岡市南区的場の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区的場の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区的場では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,918,367円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区的場では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区的場では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。