福岡県福岡市西区西の丘の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区西の丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 44,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 10

西の丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西の丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 138件（Displaying property transactions 101 - 138 of 138 in total） 平均価格: 27,473,684円 平均㎡単価: 490,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西の丘 30分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西の丘 30分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西の丘 19分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西の丘 30分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西の丘 29分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西の丘 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西の丘 29分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西の丘 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西の丘 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西の丘 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC
中古マンション等 2009年第1四半期 西の丘 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西の丘 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西の丘 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 西の丘 29分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西の丘 30分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西の丘 30分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西の丘 30分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西の丘 30分 28,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西の丘 30分 24,000,000円 240.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西の丘 29分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 5LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西の丘 30分 34,000,000円 500.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西の丘 30分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西の丘 30分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西の丘 28分 58,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西の丘 30分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西の丘 30分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西の丘 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西の丘 0分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西の丘 24分 19,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西の丘 30分 26,000,000円 290.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西の丘 30分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西の丘 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西の丘 28分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西の丘 30分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西の丘 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西の丘 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西の丘 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西の丘 29分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西の丘の特徴

福岡県福岡市西区西の丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区西の丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市西区西の丘の不動産市場について

福岡県福岡市西区西の丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区西の丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区西の丘では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,473,684円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区西の丘では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区西の丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。