静岡県静岡市駿河区谷田の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区谷田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 1,400,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 3

谷田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、谷田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 55件（Displaying property transactions 1 - 50 of 55 in total） 平均価格: 43,900,000円 平均㎡単価: 1,007,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷田 10分 39,000,000円 205.0 190,244円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷田 19分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷田 14分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷田 16分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷田 14分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷田 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷田 15分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷田 12分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷田 12分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 谷田 18分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 谷田 13分 51,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 谷田 21分 40,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 谷田 16分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 谷田 16分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷田 12分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 谷田 12分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 谷田 13分 94,000,000円 470.0 200,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 谷田 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 谷田 14分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 谷田 12分 63,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 谷田 24分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 谷田 19分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 谷田 11分 80,000,000円 400.0 200,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 谷田 14分 95,000,000円 610.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷田 15分 64,000,000円 260.0 246,154円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷田 21分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷田 14分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 谷田 25分 26,000,000円 310.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 谷田 20分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 谷田 13分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 谷田 14分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 谷田 12分 72,000,000円 340.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷田 18分 70,000,000円 840.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷田 23分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷田 13分 68,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷田 1分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷田 14分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷田 23分 61,000,000円 540.0 112,963円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 谷田 24分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 谷田 13分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 谷田 14分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 谷田 13分 49,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 谷田 23分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷田 11分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 谷田 19分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷田 1分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 谷田 14分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷田 14分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 谷田 16分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷田 23分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

谷田の特徴

静岡県静岡市駿河区谷田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区谷田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市駿河区谷田の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区谷田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区谷田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区谷田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,900,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区谷田では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区谷田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。