熊本県熊本市中央区出水の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区出水の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,225,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 28,062,500万円
平米単価 891,250円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 51,968,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 32

出水の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、出水の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 51 - 100 of 432 in total） 平均価格: 32,418,000円 平均㎡単価: 377,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 出水 0分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 出水 20分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 出水 25分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 26分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 30分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 30分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 29分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 15分 360,000,000円 480.0 750,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 13分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 15分 51,000,000円 630.0 80,952円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 19分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 0分 22,000,000円 245.0 89,796円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 29分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 25分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 19分 6,800,000円 175.0 38,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 出水 24分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 出水 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 26分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 29分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 出水 29分 80,000,000円 920.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 20分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 出水 21分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 出水 23分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 16分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出水 15分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出水 25分 42,000,000円 285.0 147,368円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 出水 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 出水 26分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出水 21分 11,000,000円 520.0 21,154円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 出水 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 出水 16分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 出水 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 出水 3分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 出水 16分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 出水 30分 1,400,000円 45.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 出水 16分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 出水 30分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 出水 30分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 出水 20分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 出水 26分 14,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 出水 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 出水 30分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 出水 30分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 出水 30分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 出水 30分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 出水 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 出水 26分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 出水 13分 9,700,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 出水 20分 39,000,000円 255.0 152,941円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

出水の特徴

熊本県熊本市中央区出水は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区出水は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市中央区出水の不動産市場について

熊本県熊本市中央区出水の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区出水の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区出水では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,418,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区出水では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区出水では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。