大分県大分市大字下郡の不動産価格・相場情報

大分県大分市大字下郡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 15,500,000万円
平米単価 805,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 111,627,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 950,000,000万円
データ件数 11

大字下郡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字下郡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 215件（Displaying property transactions 1 - 50 of 215 in total） 平均価格: 47,840,000円 平均㎡単価: 11,110,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下郡 9分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字下郡 25分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下郡 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下郡 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字下郡 22分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下郡 4分 950,000,000円 2.0 475,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大字下郡 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字下郡 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下郡 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下郡 10分 7,900,000円 330.0 23,939円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下郡 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下郡 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下郡 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字下郡 29分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字下郡 25分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下郡 8分 19,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下郡 20分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字下郡 22分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下郡 14分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大字下郡 23分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字下郡 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字下郡 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字下郡 15分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下郡 30分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字下郡 30分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字下郡 23分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 大字下郡 22分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大字下郡 0分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字下郡 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大字下郡 14分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下郡 20分 2,700,000円 740.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字下郡 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字下郡 19分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大字下郡 20分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下郡 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大字下郡 28分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大字下郡 26分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大字下郡 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下郡 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下郡 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下郡 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大字下郡 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下郡 24分 90,000,000円 970.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字下郡 30分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字下郡 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字下郡 30分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字下郡 21分 130,000,000円 880.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字下郡 30分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字下郡 21分 93,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字下郡 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字下郡の特徴

大分県大分市大字下郡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大字下郡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市大字下郡の不動産市場について

大分県大分市大字下郡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市大字下郡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市大字下郡では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,840,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市大字下郡では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市大字下郡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。