大分県大分市大字下郡の不動産価格・相場情報

大分県大分市大字下郡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 15,500,000万円
平米単価 805,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 111,627,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 950,000,000万円
データ件数 11

大字下郡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字下郡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 215件（Displaying property transactions 201 - 215 of 215 in total） 平均価格: 30,146,666円 平均㎡単価: 300,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下郡 29分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下郡 23分 31,000,000円 520.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下郡 9分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字下郡 21分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下郡 29分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下郡 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字下郡 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字下郡 26分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字下郡 26分 39,000,000円 780.0 50,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下郡 16分 7,500,000円 115.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下郡 28分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大字下郡 29分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2006年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下郡 30分 3,700,000円 150.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下郡 20分 180,000,000円 1700.0 105,882円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 大字下郡 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2006年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字下郡の特徴

大分県大分市大字下郡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大字下郡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市大字下郡の不動産市場について

大分県大分市大字下郡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市大字下郡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市大字下郡では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,146,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市大字下郡では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市大字下郡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。