大阪府大阪市中央区伏見町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区伏見町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 59,517,241万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 29

伏見町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伏見町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 123件（Displaying property transactions 101 - 123 of 123 in total） 平均価格: 83,808,695円 平均㎡単価: 744,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 伏見町 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 伏見町 4分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 伏見町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 伏見町 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 伏見町 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 伏見町 4分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 伏見町 3分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 伏見町 3分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 伏見町 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 伏見町 3分 91,000,000円 125.0 728,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 伏見町 3分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 伏見町 3分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 伏見町 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 伏見町 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 伏見町 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 伏見町 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 伏見町 4分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 伏見町 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 伏見町 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伏見町 2分 510,000,000円 250.0 2,040,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 伏見町 1分 350,000,000円 210.0 1,666,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 伏見町 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 伏見町 3分 170,000,000円 185.0 918,919円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伏見町の特徴

大阪府大阪市中央区伏見町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区伏見町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市中央区伏見町の不動産市場について

大阪府大阪市中央区伏見町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区伏見町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区伏見町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 83,808,695円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区伏見町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区伏見町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。