兵庫県伊丹市若菱町の不動産価格・相場情報

兵庫県伊丹市若菱町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

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若菱町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、若菱町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件（Displaying all 41 property transactions） 平均価格: 30,626,829円 平均㎡単価: 1,120,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 若菱町 4分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若菱町 10分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若菱町 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若菱町 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若菱町 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若菱町 8分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 若菱町 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若菱町 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 若菱町 6分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 若菱町 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若菱町 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 若菱町 5分 28,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 若菱町 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 若菱町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 若菱町 6分 23,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 若菱町 6分 32,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若菱町 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 若菱町 6分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 若菱町 6分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若菱町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 若菱町 4分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 若菱町 4分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 若菱町 4分 98,000,000円 460.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 若菱町 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 若菱町 8分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若菱町 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 若菱町 7分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 若菱町 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 若菱町 8分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 若菱町 12分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 若菱町 11分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 若菱町 6分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 若菱町 5分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若菱町 11分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若菱町 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若菱町 8分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若菱町 5分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若菱町 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 若菱町 7分 24,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 若菱町 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若菱町 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

若菱町の特徴

兵庫県伊丹市若菱町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県伊丹市若菱町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県伊丹市若菱町の不動産市場について

兵庫県伊丹市若菱町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県伊丹市若菱町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県伊丹市若菱町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,626,829円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県伊丹市若菱町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県伊丹市若菱町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。