大阪府大阪市平野区瓜破西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区瓜破西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 84,400,000万円
平米単価 1,880,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 44,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 23

瓜破西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瓜破西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 181件（Displaying property transactions 51 - 100 of 181 in total） 平均価格: 53,570,000円 平均㎡単価: 7,762,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瓜破西 15分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瓜破西 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瓜破西 16分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓜破西 18分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 瓜破西 15分 12,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瓜破西 16分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓜破西 17分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 瓜破西 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 瓜破西 12分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 瓜破西 11分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 瓜破西 11分 1,500,000円 40.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 瓜破西 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 瓜破西 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 瓜破西 7分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 瓜破西 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 瓜破西 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 瓜破西 16分 91,000,000円 690.0 131,884円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 瓜破西 16分 220,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瓜破西 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 瓜破西 7分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 瓜破西 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瓜破西 8分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 瓜破西 14分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瓜破西 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 瓜破西 12分 170,000,000円 780.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 瓜破西 10分 83,000,000円 390.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 瓜破西 12分 150,000,000円 780.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瓜破西 5分 290,000,000円 1300.0 223,077円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瓜破西 15分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 瓜破西 18分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 瓜破西 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 瓜破西 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瓜破西 19分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 瓜破西 18分 9,200,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瓜破西 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 瓜破西 7分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瓜破西 15分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 瓜破西 18分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瓜破西 19分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瓜破西 11分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 瓜破西 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瓜破西 5分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 瓜破西 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瓜破西 14分 720,000,000円 2.0 360,000,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 瓜破西 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瓜破西 18分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 瓜破西 13分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瓜破西 14分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瓜破西 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瓜破西 5分 220,000,000円 1100.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瓜破西の特徴

大阪府大阪市平野区瓜破西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区瓜破西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市平野区瓜破西の不動産市場について

大阪府大阪市平野区瓜破西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区瓜破西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区瓜破西では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,570,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区瓜破西では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区瓜破西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。