北海道札幌市南区真駒内東町の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区真駒内東町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 20,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 4

真駒内東町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真駒内東町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 24,761,538円 平均㎡単価: 381,525円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真駒内東町 9分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真駒内東町 10分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 真駒内東町 9分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真駒内東町 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真駒内東町 4分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真駒内東町 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 真駒内東町 5分 47,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真駒内東町 9分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 真駒内東町 4分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 真駒内東町 5分 41,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 真駒内東町 8分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 真駒内東町 12分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 真駒内東町 5分 3,300,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真駒内東町 9分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真駒内東町 5分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 真駒内東町 6分 22,000,000円 350.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 真駒内東町 3分 27,000,000円 400.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真駒内東町 9分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真駒内東町 9分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 真駒内東町 6分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 真駒内東町 8分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 真駒内東町 8分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 真駒内東町 9分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 真駒内東町 8分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 真駒内東町 8分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真駒内東町 9分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真駒内東町の特徴

北海道札幌市南区真駒内東町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区真駒内東町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市南区真駒内東町の不動産市場について

北海道札幌市南区真駒内東町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区真駒内東町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区真駒内東町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 24,761,538円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区真駒内東町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区真駒内東町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。