東京都杉並区下井草の不動産価格・相場情報

東京都杉並区下井草の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,377,419万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 71,800,000万円
平米単価 5,209,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 122,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 830,000,000万円
データ件数 32

下井草の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下井草の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 851件（Displaying property transactions 101 - 150 of 851 in total） 平均価格: 44,676,000円 平均㎡単価: 838,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下井草 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下井草 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 下井草 14分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 下井草 5分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 下井草 12分 9,300,000円 35.0 265,714円/㎡ 1971年 SRC 3K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下井草 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下井草 7分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下井草 13分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下井草 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下井草 11分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下井草 11分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下井草 12分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下井草 6分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下井草 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下井草 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下井草 15分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 下井草 4分 91,000,000円 165.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 下井草 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下井草 15分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下井草 5分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下井草 11分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下井草 5分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下井草 6分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下井草 14分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下井草 14分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下井草 4分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下井草 8分 210,000,000円 330.0 636,364円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 下井草 4分 43,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下井草 14分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下井草 8分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下井草 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下井草 10分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下井草 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 下井草 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下井草 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下井草 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下井草 2分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下井草 1分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下井草 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下井草 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下井草 5分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下井草 20分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下井草 13分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下井草 4分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下井草 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下井草 5分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下井草 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下井草 6分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 下井草 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下井草 10分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下井草の特徴

東京都杉並区下井草は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区下井草は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区下井草の不動産市場について

東京都杉並区下井草の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区下井草の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区下井草では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,676,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区下井草では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区下井草では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。