東京都杉並区下井草の不動産価格・相場情報

東京都杉並区下井草の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,377,419万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 71,800,000万円
平米単価 5,209,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 122,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 830,000,000万円
データ件数 32

下井草の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下井草の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 851件（Displaying property transactions 151 - 200 of 851 in total） 平均価格: 52,056,000円 平均㎡単価: 1,194,014円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下井草 10分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下井草 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下井草 10分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下井草 5分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下井草 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下井草 10分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下井草 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下井草 10分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下井草 8分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 下井草 11分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 下井草 11分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下井草 8分 74,000,000円 220.0 336,364円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下井草 16分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下井草 10分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下井草 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 下井草 9分 59,000,000円 115.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下井草 12分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下井草 10分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下井草 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下井草 15分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下井草 5分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 下井草 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下井草 2分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 下井草 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1977年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下井草 9分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下井草 14分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下井草 5分 59,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 下井草 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 下井草 12分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下井草 9分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下井草 4分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下井草 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下井草 5分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 下井草 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ RC
中古マンション等 2021年第2四半期 下井草 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下井草 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下井草 4分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下井草 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下井草 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下井草 1分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 下井草 10分 39,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下井草 7分 80,000,000円 210.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下井草 8分 160,000,000円 470.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下井草 4分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下井草 5分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下井草 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下井草 5分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下井草 16分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下井草 5分 55,000,000円 195.0 282,051円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下井草 5分 310,000,000円 650.0 4,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下井草の特徴

東京都杉並区下井草は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区下井草は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区下井草の不動産市場について

東京都杉並区下井草の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区下井草の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区下井草では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,056,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区下井草では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区下井草では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。