兵庫県伊丹市池尻の不動産価格・相場情報

兵庫県伊丹市池尻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,029,167万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 25,856,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 16

池尻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池尻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 321件（Displaying property transactions 1 - 50 of 321 in total） 平均価格: 25,708,000円 平均㎡単価: 276,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 30分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 30分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池尻 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池尻 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 30分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池尻 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池尻 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 0分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池尻 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 池尻 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池尻 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 池尻 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 池尻 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池尻 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池尻 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池尻 30分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 池尻 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池尻 0分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池尻 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 池尻 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池尻 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池尻 30分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 池尻 30分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 池尻 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池尻 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 池尻 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池尻 30分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池尻 0分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池尻 0分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池尻 30分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 池尻 0分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池尻 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池尻 25分 240,000,000円 900.0 266,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池尻 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 池尻 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池尻 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池尻 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 池尻 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池尻 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 池尻 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池尻 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池尻の特徴

兵庫県伊丹市池尻は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県伊丹市池尻は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県伊丹市池尻の不動産市場について

兵庫県伊丹市池尻の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県伊丹市池尻の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県伊丹市池尻では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,708,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県伊丹市池尻では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県伊丹市池尻では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。