福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,642,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 104,500,000万円
平米単価 6,250,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 524,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 5

渡辺通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渡辺通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 500件（Displaying property transactions 51 - 100 of 500 in total） 平均価格: 28,490,000円 平均㎡単価: 526,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渡辺通 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 渡辺通 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渡辺通 1分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 渡辺通 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 渡辺通 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 渡辺通 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渡辺通 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 渡辺通 1分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 1分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 5分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 渡辺通 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 渡辺通 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 渡辺通 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 渡辺通 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 渡辺通 1分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 渡辺通 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渡辺通 1分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 渡辺通 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 0分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 4分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 2分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 4分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 0分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2K
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 1分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 渡辺通 4分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 渡辺通 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 渡辺通 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渡辺通 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2K
中古マンション等 2022年第1四半期 渡辺通 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渡辺通 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渡辺通 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 渡辺通 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渡辺通 6分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 渡辺通 3分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 渡辺通 4分 260,000,000円 210.0 1,238,095円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 渡辺通 6分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 渡辺通 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渡辺通の特徴

福岡県福岡市中央区渡辺通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区渡辺通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場について

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区渡辺通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区渡辺通では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,490,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区渡辺通では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区渡辺通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。