東京都世田谷区上用賀の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区上用賀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 66,612,245万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地)

平均価格 103,888,889万円
平米単価 8,511,111円/㎡
価格範囲 73,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 380,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 4,800,000,000万円
データ件数 18

上用賀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上用賀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 644件（Displaying property transactions 51 - 100 of 644 in total） 平均価格: 173,480,000円 平均㎡単価: 49,322,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上用賀 11分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上用賀 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上用賀 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1968年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上用賀 20分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上用賀 13分 140,000,000円 220.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上用賀 10分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上用賀 10分 160,000,000円 180.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上用賀 22分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上用賀 10分 290,000,000円 235.0 1,234,043円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 上用賀 17分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上用賀 7分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上用賀 12分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上用賀 18分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 上用賀 19分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上用賀 13分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上用賀 10分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上用賀 8分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上用賀 10分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上用賀 20分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上用賀 18分 4,800,000,000円 2.0 2,400,000,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 上用賀 11分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上用賀 11分 73,000,000円 90.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上用賀 15分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上用賀 19分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上用賀 19分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上用賀 16分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 11分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 20分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 10分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上用賀 18分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上用賀 13分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 9分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上用賀 14分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 11分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上用賀 14分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 14分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上用賀 10分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上用賀 15分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上用賀 15分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 12分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 18分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 11分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 8分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上用賀 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上用賀 11分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上用賀 8分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上用賀 18分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1968年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上用賀の特徴

東京都世田谷区上用賀は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区上用賀は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区上用賀の不動産市場について

東京都世田谷区上用賀の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区上用賀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区上用賀では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 173,480,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区上用賀では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区上用賀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。