東京都世田谷区上用賀の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区上用賀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 66,612,245万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地)

平均価格 103,888,889万円
平米単価 8,511,111円/㎡
価格範囲 73,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 380,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 4,800,000,000万円
データ件数 18

上用賀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上用賀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 644件（Displaying property transactions 551 - 600 of 644 in total） 平均価格: 129,114,000円 平均㎡単価: 2,358,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 上用賀 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2009年第3四半期 上用賀 12分 64,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上用賀 8分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上用賀 12分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上用賀 17分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上用賀 14分 430,000,000円 880.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上用賀 15分 37,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上用賀 12分 53,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上用賀 13分 42,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上用賀 14分 43,000,000円 70.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上用賀 15分 60,000,000円 100.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上用賀 15分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上用賀 12分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上用賀 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上用賀 15分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第2四半期 上用賀 19分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上用賀 17分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 上用賀 17分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上用賀 10分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上用賀 12分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上用賀 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上用賀 9分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 上用賀 15分 58,000,000円 100.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上用賀 15分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上用賀 9分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 上用賀 9分 75,000,000円 180.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上用賀 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上用賀 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上用賀 8分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上用賀 8分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 上用賀 15分 50,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上用賀 20分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上用賀 15分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上用賀 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上用賀 11分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上用賀 8分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上用賀 9分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上用賀 13分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上用賀 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 上用賀 16分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 上用賀 14分 100,000,000円 130.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上用賀 9分 92,000,000円 150.0 613,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上用賀 18分 140,000,000円 175.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上用賀 13分 340,000,000円 500.0 680,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上用賀 11分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 上用賀 17分 2,500,000,000円 2.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上用賀 11分 180,000,000円 160.0 1,125,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 上用賀 11分 110,000,000円 125.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 上用賀 0分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 上用賀 10分 94,000,000円 125.0 7,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上用賀の特徴

東京都世田谷区上用賀は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区上用賀は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区上用賀の不動産市場について

東京都世田谷区上用賀の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区上用賀の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区上用賀では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 129,114,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区上用賀では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区上用賀では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。