東京都世田谷区上用賀の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区上用賀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 66,612,245万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地)

平均価格 103,888,889万円
平米単価 8,511,111円/㎡
価格範囲 73,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 380,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 4,800,000,000万円
データ件数 18

上用賀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上用賀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 644件（Displaying property transactions 201 - 250 of 644 in total） 平均価格: 81,458,000円 平均㎡単価: 2,445,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 上用賀 18分 63,000,000円 85.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上用賀 13分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 上用賀 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上用賀 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上用賀 9分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上用賀 11分 99,000,000円 125.0 792,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上用賀 15分 73,000,000円 90.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上用賀 18分 56,000,000円 90.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 上用賀 20分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上用賀 16分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上用賀 12分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上用賀 11分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上用賀 12分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上用賀 21分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上用賀 12分 110,000,000円 145.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上用賀 12分 360,000,000円 370.0 972,973円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上用賀 15分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上用賀 8分 100,000,000円 120.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上用賀 12分 58,000,000円 75.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上用賀 20分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上用賀 10分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上用賀 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上用賀 18分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上用賀 20分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上用賀 12分 58,000,000円 70.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上用賀 10分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上用賀 8分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 上用賀 20分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上用賀 20分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2019年第4四半期 上用賀 18分 56,000,000円 105.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 上用賀 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 上用賀 18分 380,000,000円 880.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 上用賀 18分 85,000,000円 150.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上用賀 20分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上用賀 20分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 上用賀 20分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上用賀 9分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 上用賀 18分 92,000,000円 135.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 上用賀 11分 40,000,000円 50.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 上用賀 19分 60,000,000円 155.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上用賀 8分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 上用賀 11分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上用賀 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上用賀 18分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 上用賀 18分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上用賀 11分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上用賀 18分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上用賀 8分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 上用賀 19分 130,000,000円 200.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上用賀 9分 400,000,000円 450.0 888,889円/㎡ 2004年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上用賀の特徴

東京都世田谷区上用賀は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区上用賀は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区上用賀の不動産市場について

東京都世田谷区上用賀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区上用賀の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区上用賀では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 81,458,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区上用賀では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区上用賀では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。