北海道札幌市中央区北８条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北８条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,942,424万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 260,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 260,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 1

北８条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北８条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 162件（Displaying property transactions 1 - 50 of 162 in total） 平均価格: 36,678,000円 平均㎡単価: 437,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 4分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 6分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 0分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北８条西 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北８条西 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北８条西 7分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北８条西 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北８条西 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北８条西 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北８条西 4分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北８条西 9分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北８条西 7分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北８条西 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北８条西 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北８条西 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北８条西 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北８条西 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北８条西 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北８条西 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北８条西 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北８条西 4分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北８条西 4分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北８条西 6分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北８条西 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北８条西 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北８条西 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北８条西 13分 260,000,000円 830.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北８条西 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北８条西 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北８条西 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北８条西 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北８条西 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北８条西 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北８条西 9分 95,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北８条西 8分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1983年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 北８条西 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北８条西 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北８条西 2分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北８条西 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北８条西 4分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北８条西 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北８条西 6分 58,000,000円 280.0 207,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北８条西 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北８条西 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北８条西 3分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北８条西 4分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北８条西の特徴

北海道札幌市中央区北８条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北８条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区北８条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北８条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北８条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北８条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,678,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北８条西では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北８条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。