北海道札幌市中央区北８条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北８条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,942,424万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 260,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 260,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 1

北８条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北８条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 162件（Displaying property transactions 151 - 162 of 162 in total） 平均価格: 28,916,666円 平均㎡単価: 366,193円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 北８条西 3分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 北８条西 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北８条西 5分 130,000,000円 590.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北８条西 9分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北８条西 7分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 北８条西 9分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北８条西 7分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北８条西 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 北８条西 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北８条西 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北８条西 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北８条西 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1996年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北８条西の特徴

北海道札幌市中央区北８条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北８条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区北８条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北８条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北８条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北８条西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,916,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北８条西では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北８条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。