福岡県福岡市早良区百道浜の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区百道浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,134,328万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 67

百道浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、百道浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 486件（Displaying property transactions 251 - 300 of 486 in total） 平均価格: 46,280,000円 平均㎡単価: 444,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 百道浜 15分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 百道浜 19分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 百道浜 15分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 百道浜 16分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 百道浜 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 百道浜 15分 140,000,000円 370.0 378,378円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 百道浜 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 百道浜 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 百道浜 18分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 百道浜 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 百道浜 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 百道浜 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 百道浜 13分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 百道浜 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 百道浜 14分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 百道浜 15分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 百道浜 18分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 百道浜 14分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 百道浜 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 百道浜 18分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 百道浜 18分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 百道浜 16分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 百道浜 9分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 百道浜 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 百道浜 16分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 百道浜 14分 140,000,000円 250.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 百道浜 14分 190,000,000円 440.0 431,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 百道浜 15分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 百道浜 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 百道浜 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 百道浜 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 百道浜 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 百道浜 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 百道浜 14分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 百道浜 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 百道浜 16分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 百道浜 18分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 百道浜 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 百道浜 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 百道浜 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 百道浜 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 百道浜 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 百道浜 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 百道浜 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 百道浜 14分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 百道浜 18分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 百道浜 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 百道浜 13分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 百道浜 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 百道浜 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

百道浜の特徴

福岡県福岡市早良区百道浜は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区百道浜は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市早良区百道浜の不動産市場について

福岡県福岡市早良区百道浜の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区百道浜の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区百道浜では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,280,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区百道浜では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区百道浜では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。