京都府京都市上京区桃薗学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市上京区桃薗学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,936,170万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 194,500,000万円
平米単価 4,200,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 43,975,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 8

桃薗学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃薗学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 329件（Displaying property transactions 51 - 100 of 329 in total） 平均価格: 43,564,000円 平均㎡単価: 479,582円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 桃薗学区 10分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 桃薗学区 13分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 桃薗学区 12分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桃薗学区 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桃薗学区 12分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 桃薗学区 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃薗学区 15分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃薗学区 13分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桃薗学区 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桃薗学区 10分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃薗学区 14分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 桃薗学区 13分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 桃薗学区 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃薗学区 15分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桃薗学区 9分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 桃薗学区 12分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 桃薗学区 13分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 桃薗学区 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桃薗学区 14分 700,000,000円 530.0 1,320,755円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 桃薗学区 10分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 桃薗学区 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桃薗学区 15分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桃薗学区 11分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 桃薗学区 12分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桃薗学区 14分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 桃薗学区 10分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 桃薗学区 12分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桃薗学区 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 桃薗学区 12分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 桃薗学区 12分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 桃薗学区 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桃薗学区 14分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 桃薗学区 15分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 桃薗学区 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桃薗学区 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃薗学区 13分 150,000,000円 730.0 205,479円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃薗学区 13分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃薗学区 16分 58,000,000円 340.0 170,588円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃薗学区 13分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃薗学区 15分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 0分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桃薗学区 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桃薗学区 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桃薗学区 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃薗学区の特徴

京都府京都市上京区桃薗学区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市上京区桃薗学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市上京区桃薗学区の不動産市場について

京都府京都市上京区桃薗学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市上京区桃薗学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市上京区桃薗学区では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,564,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市上京区桃薗学区では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市上京区桃薗学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。