京都府京都市上京区桃薗学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市上京区桃薗学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,936,170万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 194,500,000万円
平米単価 4,200,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 43,975,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 8

桃薗学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃薗学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 329件（Displaying property transactions 151 - 200 of 329 in total） 平均価格: 31,992,000円 平均㎡単価: 420,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 桃薗学区 9分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 桃薗学区 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 桃薗学区 14分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 桃薗学区 10分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 桃薗学区 14分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 桃薗学区 14分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 桃薗学区 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桃薗学区 16分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桃薗学区 13分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桃薗学区 16分 550,000,000円 340.0 1,617,647円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 桃薗学区 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 桃薗学区 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 桃薗学区 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 桃薗学区 12分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 桃薗学区 14分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 桃薗学区 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 桃薗学区 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桃薗学区 15分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 桃薗学区 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桃薗学区 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桃薗学区 9分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 桃薗学区 14分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 桃薗学区 14分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 桃薗学区 10分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桃薗学区 15分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 桃薗学区 14分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 桃薗学区 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桃薗学区 13分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 桃薗学区 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 桃薗学区 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 桃薗学区 10分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 桃薗学区 15分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 桃薗学区 12分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桃薗学区 12分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 桃薗学区 9分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 桃薗学区 10分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 桃薗学区 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桃薗学区 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 桃薗学区 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桃薗学区 14分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 桃薗学区 9分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 桃薗学区 10分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桃薗学区 14分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 桃薗学区 9分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 桃薗学区 13分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 桃薗学区 13分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 桃薗学区 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桃薗学区 12分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 桃薗学区 15分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 桃薗学区 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃薗学区の特徴

京都府京都市上京区桃薗学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市上京区桃薗学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市上京区桃薗学区の不動産市場について

京都府京都市上京区桃薗学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市上京区桃薗学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市上京区桃薗学区では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,992,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市上京区桃薗学区では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市上京区桃薗学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。