京都府京都市上京区桃薗学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市上京区桃薗学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,936,170万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 194,500,000万円
平米単価 4,200,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 43,975,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 8

桃薗学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃薗学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 329件（Displaying property transactions 251 - 300 of 329 in total） 平均価格: 30,194,000円 平均㎡単価: 421,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 桃薗学区 14分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桃薗学区 14分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 桃薗学区 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桃薗学区 10分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 桃薗学区 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桃薗学区 13分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 桃薗学区 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桃薗学区 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桃薗学区 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桃薗学区 13分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1994年 SRC、RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 桃薗学区 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桃薗学区 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桃薗学区 13分 8,900,000円 25.0 356,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 桃薗学区 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 桃薗学区 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桃薗学区 11分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 桃薗学区 18分 31,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桃薗学区 14分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 桃薗学区 10分 7,400,000円 25.0 296,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 桃薗学区 10分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 桃薗学区 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第4四半期 桃薗学区 13分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 桃薗学区 11分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 桃薗学区 13分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桃薗学区 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桃薗学区 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桃薗学区 16分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桃薗学区 15分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桃薗学区 15分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1967年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 桃薗学区 9分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桃薗学区 16分 110,000,000円 510.0 215,686円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 桃薗学区 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桃薗学区 15分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 桃薗学区 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 桃薗学区 12分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桃薗学区 15分 420,000,000円 610.0 688,525円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 桃薗学区 14分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桃薗学区 14分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 桃薗学区 9分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 桃薗学区 12分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 桃薗学区 14分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桃薗学区 13分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桃薗学区 14分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桃薗学区 14分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 桃薗学区 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 桃薗学区 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 桃薗学区 9分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 桃薗学区 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桃薗学区 12分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 桃薗学区 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃薗学区の特徴

京都府京都市上京区桃薗学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市上京区桃薗学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市上京区桃薗学区の不動産市場について

京都府京都市上京区桃薗学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市上京区桃薗学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市上京区桃薗学区では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,194,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市上京区桃薗学区では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市上京区桃薗学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。