兵庫県西宮市鳴尾町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市鳴尾町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,927,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 56,500,000万円
平米単価 3,150,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 29,114,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 14

鳴尾町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳴尾町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 246件（Displaying property transactions 51 - 100 of 246 in total） 平均価格: 45,002,000円 平均㎡単価: 1,005,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 鳴尾町 10分 270,000,000円 760.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 鳴尾町 9分 150,000,000円 660.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 鳴尾町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鳴尾町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鳴尾町 6分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鳴尾町 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鳴尾町 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鳴尾町 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴尾町 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴尾町 9分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴尾町 5分 230,000,000円 140.0 1,642,857円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳴尾町 8分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴尾町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴尾町 5分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 鳴尾町 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴尾町 2分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 鳴尾町 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴尾町 10分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴尾町 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳴尾町 8分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鳴尾町 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鳴尾町 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鳴尾町 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鳴尾町 5分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鳴尾町 8分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 鳴尾町 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第2四半期 鳴尾町 7分 40,000,000円 95.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鳴尾町 8分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鳴尾町 8分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鳴尾町 5分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鳴尾町 9分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鳴尾町 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鳴尾町 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 鳴尾町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 鳴尾町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳴尾町 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳴尾町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳴尾町 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 鳴尾町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳴尾町 5分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鳴尾町 6分 110,000,000円 240.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 鳴尾町 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳴尾町 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鳴尾町 9分 22,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳴尾町 9分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鳴尾町 7分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳴尾町 4分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳴尾町 2分 64,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 鳴尾町 6分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳴尾町 4分 52,000,000円 115.0 4,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳴尾町の特徴

兵庫県西宮市鳴尾町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市鳴尾町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県西宮市鳴尾町の不動産市場について

兵庫県西宮市鳴尾町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市鳴尾町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市鳴尾町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,002,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市鳴尾町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市鳴尾町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。