兵庫県神戸市垂水区つつじが丘の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 14,666,667万円
平米単価 710,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 43,426,087万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 23

つつじが丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、つつじが丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 51 - 100 of 199 in total） 平均価格: 22,724,000円 平均㎡単価: 2,161,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 つつじが丘 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 つつじが丘 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つつじが丘 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つつじが丘 0分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つつじが丘 0分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 つつじが丘 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 つつじが丘 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 つつじが丘 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 つつじが丘 1分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 つつじが丘 0分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 つつじが丘 30分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 つつじが丘 30分 55,000,000円 560.0 98,214円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 つつじが丘 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 つつじが丘 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1987年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 つつじが丘 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 つつじが丘 0分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 つつじが丘 30分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 つつじが丘 0分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 つつじが丘 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 つつじが丘 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 つつじが丘 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 つつじが丘 1分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 つつじが丘 30分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 つつじが丘 30分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 つつじが丘 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 つつじが丘 1分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 つつじが丘 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1983年 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 つつじが丘 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 つつじが丘 1分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 つつじが丘 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 つつじが丘 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 つつじが丘 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 つつじが丘 30分 9,200,000円 90.0 102,222円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 つつじが丘 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 つつじが丘 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 つつじが丘 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 つつじが丘 1分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 つつじが丘 1分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 つつじが丘 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 つつじが丘 30分 24,000,000円 450.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 つつじが丘 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1982年 RC、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 つつじが丘 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 つつじが丘 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 つつじが丘 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 つつじが丘 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 つつじが丘 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 つつじが丘 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 つつじが丘 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1998年
中古マンション等 2018年第3四半期 つつじが丘 30分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2018年第2四半期 つつじが丘 1分 9,000,000円 130.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

つつじが丘の特徴

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区つつじが丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区つつじが丘では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,724,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。