大阪府大阪市天王寺区細工谷の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区細工谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 48,033,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 9

細工谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、細工谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 92件（Displaying property transactions 51 - 92 of 92 in total） 平均価格: 41,828,571円 平均㎡単価: 1,235,960円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 細工谷 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 細工谷 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 細工谷 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 細工谷 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 細工谷 8分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 細工谷 9分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 細工谷 8分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 細工谷 11分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 細工谷 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 細工谷 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 細工谷 8分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 細工谷 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 細工谷 8分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 細工谷 8分 29,000,000円 70.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 細工谷 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 細工谷 8分 45,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 細工谷 8分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 細工谷 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 細工谷 7分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 細工谷 6分 17,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 細工谷 6分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 細工谷 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 細工谷 7分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 細工谷 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 細工谷 9分 100,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 細工谷 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 細工谷 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 細工谷 7分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 細工谷 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 細工谷 12分 55,000,000円 175.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 細工谷 8分 43,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 細工谷 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 細工谷 7分 16,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 細工谷 7分 120,000,000円 310.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 細工谷 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 細工谷 5分 300,000,000円 175.0 1,714,286円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 細工谷 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 細工谷 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 細工谷 8分 18,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 細工谷 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 細工谷 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 細工谷 8分 22,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

細工谷の特徴

大阪府大阪市天王寺区細工谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区細工谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市天王寺区細工谷の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区細工谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区細工谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区細工谷では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,828,571円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区細工谷では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区細工谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。