大阪府大阪市北区菅原町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区菅原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 21

菅原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 132件（Displaying property transactions 51 - 100 of 132 in total） 平均価格: 54,280,000円 平均㎡単価: 743,322円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 菅原町 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 菅原町 5分 250,000,000円 115.0 2,173,913円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 菅原町 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 菅原町 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菅原町 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 菅原町 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菅原町 6分 480,000,000円 190.0 2,526,316円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 菅原町 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 菅原町 6分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 菅原町 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 菅原町 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 菅原町 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 菅原町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 菅原町 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 菅原町 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 菅原町 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 菅原町 6分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 菅原町 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 菅原町 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 菅原町 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 菅原町 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 菅原町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 菅原町 6分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 菅原町 6分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 菅原町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第3四半期 菅原町 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 菅原町 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菅原町 6分 460,000,000円 175.0 2,628,571円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 菅原町 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 菅原町 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 菅原町 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 菅原町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 菅原町 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 菅原町 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 菅原町 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 菅原町 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 菅原町 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 菅原町 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 菅原町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 菅原町 6分 5,300,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 菅原町 7分 5,700,000円 35.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 菅原町 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 菅原町 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 菅原町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 菅原町 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 菅原町 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 菅原町 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 菅原町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 菅原町 5分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 菅原町 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅原町の特徴

大阪府大阪市北区菅原町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区菅原町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市北区菅原町の不動産市場について

大阪府大阪市北区菅原町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区菅原町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区菅原町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 54,280,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区菅原町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区菅原町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。