大阪府大阪市北区菅原町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区菅原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 21

菅原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 132件（Displaying property transactions 101 - 132 of 132 in total） 平均価格: 76,468,750円 平均㎡単価: 754,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 菅原町 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅原町 5分 80,000,000円 125.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 菅原町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 菅原町 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 菅原町 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 菅原町 7分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 菅原町 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 菅原町 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 菅原町 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 菅原町 0分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 菅原町 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菅原町 7分 1,300,000,000円 570.0 2,280,702円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 菅原町 5分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 菅原町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 菅原町 8分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菅原町 5分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 菅原町 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 菅原町 0分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 菅原町 0分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菅原町 0分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 菅原町 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菅原町 7分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菅原町 6分 100,000,000円 175.0 571,429円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菅原町 6分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 菅原町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菅原町 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 菅原町 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 菅原町 6分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 菅原町 0分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 菅原町 0分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 菅原町 0分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 菅原町 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅原町の特徴

大阪府大阪市北区菅原町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区菅原町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市北区菅原町の不動産市場について

大阪府大阪市北区菅原町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区菅原町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区菅原町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 76,468,750円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区菅原町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区菅原町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。