東京都練馬区向山の不動産価格・相場情報

東京都練馬区向山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,580,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 720,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 49,666,667万円
平米単価 4,100,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 74,966,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 30

向山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、向山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 439件（Displaying property transactions 51 - 100 of 439 in total） 平均価格: 35,022,000円 平均㎡単価: 885,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 向山 0分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 向山 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向山 7分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 向山 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向山 10分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 向山 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 向山 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 向山 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 向山 9分 57,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向山 15分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向山 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向山 11分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向山 9分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 向山 5分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向山 13分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 向山 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向山 15分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 向山 6分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 向山 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 向山 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向山 10分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 向山 5分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 向山 4分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向山 13分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向山 14分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 向山 5分 8,100,000円 15.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 向山 9分 11,000,000円 35.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 向山 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向山 5分 81,000,000円 95.0 852,632円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 向山 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 向山 13分 30,000,000円 65.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 向山 3分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 向山 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向山 10分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向山 8分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 向山 6分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向山 8分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向山 7分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向山 8分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 向山 7分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 向山 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 向山 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向山 8分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 向山 10分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 向山 6分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向山 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向山 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向山 12分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向山 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 向山 6分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1991年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

向山の特徴

東京都練馬区向山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区向山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区向山の不動産市場について

東京都練馬区向山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区向山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区向山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,022,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区向山では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区向山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。