兵庫県神戸市東灘区住吉宮町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,530,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 96,000,000万円
データ件数 39

宅地(土地)

平均価格 85,850,000万円
平米単価 5,000,000円/㎡
価格範囲 8,100,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 51,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 22

住吉宮町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉宮町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 251 - 300 of 394 in total） 平均価格: 29,434,000円 平均㎡単価: 638,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 住吉宮町 4分 84,000,000円 340.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉宮町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉宮町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉宮町 4分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 住吉宮町 4分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 住吉宮町 4分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉宮町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉宮町 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉宮町 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 住吉宮町 3分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 住吉宮町 2分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 住吉宮町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 住吉宮町 3分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 住吉宮町 4分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉宮町 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉宮町 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1997年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 住吉宮町 4分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉宮町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉宮町 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 住吉宮町 1分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 住吉宮町 1分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 住吉宮町 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 住吉宮町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉宮町 6分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 住吉宮町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉宮町 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 住吉宮町 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 住吉宮町 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 住吉宮町 4分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 住吉宮町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 住吉宮町 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 住吉宮町 8分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 住吉宮町 4分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 住吉宮町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 住吉宮町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 住吉宮町 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 住吉宮町 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉宮町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 住吉宮町 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 住吉宮町 2分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉宮町 6分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 住吉宮町 6分 51,000,000円 130.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 住吉宮町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 住吉宮町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 住吉宮町 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 住吉宮町 7分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 住吉宮町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 住吉宮町 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 住吉宮町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 住吉宮町 6分 140,000,000円 590.0 237,288円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉宮町の特徴

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区住吉宮町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区住吉宮町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 29,434,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。