大阪府大阪市天王寺区茶臼山町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 77,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 150,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 2

茶臼山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、茶臼山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件（Displaying all 15 property transactions） 平均価格: 77,400,000円 平均㎡単価: 1,432,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 茶臼山町 3分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 茶臼山町 3分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 茶臼山町 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 茶臼山町 2分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 茶臼山町 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 茶臼山町 2分 58,000,000円 110.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茶臼山町 3分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 茶臼山町 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 茶臼山町 1分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 茶臼山町 0分 180,000,000円 270.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 茶臼山町 8分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 茶臼山町 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茶臼山町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 茶臼山町 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 茶臼山町 3分 130,000,000円 520.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

茶臼山町の特徴

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区茶臼山町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区茶臼山町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 77,400,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。