福岡県福岡市博多区那珂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区那珂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 297,000,000万円
平米単価 3,550,000円/㎡
価格範囲 94,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 230,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 6

那珂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、那珂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 275件（Displaying property transactions 1 - 50 of 275 in total） 平均価格: 79,660,000円 平均㎡単価: 565,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 那珂 20分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 那珂 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 那珂 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 那珂 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 那珂 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 那珂 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 那珂 7分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 那珂 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 那珂 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 那珂 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 那珂 10分 300,000,000円 1100.0 272,727円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 那珂 13分 470,000,000円 1300.0 361,538円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 那珂 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 那珂 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 那珂 15分 500,000,000円 960.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 那珂 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 那珂 8分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 那珂 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 那珂 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 那珂 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 那珂 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 那珂 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 那珂 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 那珂 17分 380,000,000円 730.0 520,548円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 那珂 15分 140,000,000円 250.0 560,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 那珂 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 那珂 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 那珂 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 那珂 12分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 那珂 8分 94,000,000円 490.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 那珂 20分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 那珂 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 那珂 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 那珂 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 那珂 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 那珂 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 那珂 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 那珂 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 那珂 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 那珂 11分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2022年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 那珂 20分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1989年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 那珂 21分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 那珂 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 那珂 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 那珂 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 那珂 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 那珂 18分 640,000,000円 1900.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 那珂 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 那珂 9分 360,000,000円 1200.0 300,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 那珂 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

那珂の特徴

福岡県福岡市博多区那珂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区那珂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区那珂の不動産市場について

福岡県福岡市博多区那珂の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区那珂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区那珂では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 79,660,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区那珂では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区那珂では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。